Der aktuelle Grundstücksmarktbericht für den Rhein-Sieg-Kreis zeigt, dass der Immobilienmarkt in Siegburg 2024 stabil bleibt. Die Zahl der Immobilienverkäufe stieg um 17 Prozent, der Gesamtumsatz um 14 Prozent auf rund 1,77 Milliarden Euro.
Besonders in guten Lagen verzeichnet Siegburg hohe Bodenrichtwerte von über 700 Euro pro Quadratmeter. Der Bodenpreisindex stieg leicht um etwa 1 Prozent, was auf eine stabile Preisentwicklung hinweist.
Laut ImmoScout24 liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Siegburg bei etwa 3.910 Euro pro Quadratmeter, bei Eigentumswohnungen sind es rund 3.807 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Objekte erreichen Preise von bis zu 4.870 Euro pro Quadratmeter.
Bei bebauten Immobilien, wie Ein- und Zweifamilienhäusern, blieb der durchschnittliche Kaufpreis mit etwa 446.000 Euro stabil. Das bedeutet, dass die Wertsteigerungen moderat ausfallen, während die Verkaufsaktivitäten zunehmen.
Für Eigentümer von Mietshäusern und WEG-Objekten heißt das: Die Immobilienwerte sind nachhaltig stabil, ohne große Schwankungen. Eine fundierte Wertermittlung und gezielte Vermarktung sind deshalb entscheidend, um Chancen im regionalen Markt optimal zu nutzen.
Quelle:https://www.gars.nrw/images/user/GA_Rhein-Sieg-Kreis/pdf/Halbjahresbericht_2024.pdf
https://atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/nordrhein-westfalen/rhein-sieg-kreis/siegburg
